2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市泉区
37.2万円/㎡
前年比-1.9%
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D’レスティア八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女中央三丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 78.92㎡の場合
相場
2,680万円
34.0万円/㎡
2,155
2,505
2,855
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,505万円〜2,855万円
31.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月16日
D’レスティア八乙女
2,490万円（31.6万円/㎡）/ 5階 / 78.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 2,490万円 | 31.6万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 2,690万円 | 34.1万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 3,380万円 | 39.9万円 | 3階 | 84.68㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | D’レスティア八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅5分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.92㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/30 | パークハウス高森ヒルズエアーズコート 仙台市泉区高森二丁目 | 泉中央駅74分 | 2,750万円 | 36.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークハウス高森六丁目 仙台市泉区高森六丁目 | 泉中央駅48分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/07 | エスポアコート長命ケ丘レジデンス 仙台市泉区長命ケ丘三丁目 | 泉中央駅65分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,600万円 | 34.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/27 | パークハウスフェリシア 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅49分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス泉中央三丁目 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/24 | 泉中央シティハウス 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅12分 | 2,990万円 | 35.6万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | レックスハイム泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,755万円 | 39.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション虹の丘 仙台市泉区虹の丘四丁目 | 八乙女駅27分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス八乙女ガーデンテラス 仙台市泉区上谷刈一丁目 | 八乙女駅12分 | 2,499万円 | 35.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/12 | 泉パークスクエアリヴィエール 仙台市泉区上谷刈一丁目 | 八乙女駅9分 | 2,320万円 | 32.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市泉区では1.9%下落しています。